,那种蜗牛速度真的让人恨得牙根痒痒。
“走吧!”邓华放下酒杯,“去跟孙董、桂总聊聊,这个项目还是要你们做主,毕竟是商业行为,我能做的只是从政策方面争取一下。”
其实小邓同志纯粹是妄自菲薄,如果没有他的话,这个项目根本不存在。只不过邓华不喜欢出现在台前,这个不是他应该搀和的,他的身份是官员不是商人。
重生以后他一直在谨守本份,除了最开始帮助老爸脱离赵建军那个深坑,帮助国风实业打造基础之后,他就彻底端正态度,正儿八经的当上了小官僚。
各方终于坐在一起,这还是第一次,孙丽菲招招手,每个人面前都被摆上一杯饮料:“邓副主任的提议我想了想,又咨询了洪图,他说这个案例很有创造性。”
每一次谈话,孙丽菲都会把洪图教授放在头里,很难想像青阳女神比教授年长六岁。给人的感觉却仿佛小鸟依人,更像是颠倒过来,比洪图教授小六岁一样。
不过获得教授的认可,邓华很满足:“教授参与过太多的经济论坛,对经济论坛的前途有着精准的判断,所以我们完全信任他的意见,现在的问题是如何参股,如何把这件好事具现化。”
作为官方人士,小邓同志顶多算是倡议和促进,却不会参与主导。这是服务型政府的表现形式,充当中介充当监督者充当裁判员充当辅助职业,却不应该成为运动员上场战斗。
今天就是小邓同志的一次尝试,索性这是“自己人”的公司,可以让他有充分的信任。邝镇看向孙丽菲:“我同意孙董的看法,洪图教授是国内知名的专家,我相信他的判断。”
“既然大家已经取得共识,那么现在谈谈如何合作吧!”此时的孙丽菲,才有白骨精的范儿,“可以请第三方机构评估大酒店的价值,同时启动周边地块的征地工作,同时启动蓝图策划和项目研究,各方投入的资源最后做股份划分。”
这么干脆?桂红很难相信会如此的轻松:“需要签一个意向合同吧?需要签署违约条款吧?万一征地或者未来合作出现差池,会对投资方很不利,甚至前期投资全部打水漂。”
无疑这是和官方合作惯见的结局,特别是在祁连省这种地方,某些地方官把开发商和投资人当成肥肉。招商引资的时候把你当成皇帝,一旦项目负责人调任,新领导就会把你当成任人宰割的蛋糕!
还是带着血腥味的蛋糕!切一刀都鲜血淋漓的呀!邝镇笑了:“首先搞一个策划案成本有限,评估么新思路集团权当为官方做贡献,这些都是失败后的结局。周边征地由官方操作,但是土地使用权必须归属本公司,这也是官方诚意的体现。”
精明啊!桂红瞬间明白,看似和官方不靠谱的合作,因为征地的存在而变得靠谱。毕竟官方征地和商业征地两个概念,每亩地最少便宜三分之二呢,仅此一项所有的前期投入都值了。
青阳女神嫣然一笑:“桂总别介意,本公司不会占官方的便宜,这是小图为公司立下的规矩。所以合作成功和不成功,我们会按照相应的价格结算土地使用权转让金,合作失败的话会扣除前期投入,这些都会呈现在意向合同中。”
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