吕仁鹤如今的身价是在座第二多的,自然看不上这点小钱,不过他也知道傅松这是为了提振士气,所以笑着应道:“傅先生都发话了,我哪敢怠慢,我一定努力,保证到时候让大家都满意。”
“谢谢傅先生,谢谢吕先生!”
等大家平静下来后,傅松继续道:“至于联合地产集团,本来短期内我不打算上市,但后来一想,全部用自己的钱来做生意,实在太亏了。”
一句话惹得大家纷纷大笑,同时心里更加热切了,光一个联合酒店集团上市,就已经够让人激动了,如果再多一个资产规模更庞大的联合地产集团……,哎呀,豪宅游艇嫩模还不是手到擒来?
吕仁鹤却道:“联合地产现在上市有点太早了吧?”
傅松叹了口气道:“是有点早,但时间不等人啊。我的想法是,联合地产尽快上市,融他个百十来亿港币,用这些钱大规模圈地。”
众人倒吸了口冷气,百十来亿港币?香江自从有股市以来,似乎还从来没有一个企业ipo能募集到百亿规模的资金吧?
看到大家的反应,傅松笑道:“联合地产集团的净资产就有400多亿港币,前不久又花了30多亿港币,从香江钢铁大王那里拿下了将军澳的大片厂房,这块土地未来几年升值潜力巨大。”
本来李照基的新鸿基对将军澳这块地皮也有兴趣,出价29亿港币,眼看着即将达成收购协议,联合地产却突然杀了出来,李照基觉得那块地不值这么多钱,毫不犹豫地选择放手。
去年股灾的时候得罪过李照基,加上这次,双方的梁子算是彻底结下了。
不过傅松根本不关心,生死看淡,不服就干,要怪就怪李照基没眼光,没魄力,30亿港币买一块10公顷的土地,贵吗?
一点都不贵!傅松只知道今后几年香江的地价只会越来越高。
他可是记得很清楚,从明年开始,香江房地产将迎来大爆发,进入九十年代,国际游资及本地炒家开始疯狂炒买香江房地产,楼价、地价飚升,从1991年到1997年香江房地产泡沫破灭,房价上升4倍左右。
这个时候不趁机囤地,还待何时?信不信将军澳的那块地的价值,两年后能翻一番?
不管别人信不信,反正傅松信。
其实,现在联合地产集团启动ipo,并不是个好时候,但明年香江房地产开始升温,地价会越来越贵,必须得提前储备资金用于竞拍土地,所以他才这么着急上市圈钱。
“找几个有实力的承销商好好包装一下,ipo的市值怎么也能超过500亿,甚至能达到600亿,拿出20%的股份,很轻松就能募集到100亿港币。”
吕仁鹤最清楚这里的门道,这时插话道:“傅先生,不是我给你泼冷水,联合酒店集团虽
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