黄志刚这半年来都在做地产业态研究,算是半个地产专家了,这次来特区,一是为了见证历史,二是想到处走走看看,考察一下内地的房地产市场。
听到刘銮雄的询问,黄志刚笑着道:“刘总,内地改革开放以来的那么多政策,也不是没有违宪的,我们要相信中央,我想用不了多久,中央就会出台政策为这次拍卖背书,甚至为此修宪。”
“修宪?”刘銮雄惊讶不已,又有些不敢置信,修宪之难,世人皆知,“可能吗?”
“不是没有可能。”韩泽声插话道,“我这两年一直在内地,内地的政策变化之大,变化之快,是别的地方想象不到的。而且内地的一项政策并不是随随便便制定出来的,在政策出台之前,一般都会先吹风,然后试点,如果问题不大,再正式颁布实施;如果问题太大,就暂时搁置,灵活得很。”
刘銮雄点点头道:“但愿吧。”
下午4点,拍卖会正式开始。
编号为h409-4的拍卖地块紧靠风景秀丽的特区水库,面积8588平方米,合亩,规划用途为住宅用地,出让年限50年,一共有44家房地产开发商参与竞投,其中包括8家外资企业。
拍卖地块限定的底价是200万元,每口价5万元。
“拍卖开始!”
话音刚落,特区一家本地企业代表就举牌加价5万,紧接着另一家本地企业也加价5万。
刘銮雄和吕仁鹤都觉得200万价格太低,不可能成交,所以一直没举牌。
几分钟就经过了7轮叫价,地价涨到235万。
“250万!”有人等不及了,一下站起来,响亮地喊道。
一次加价15万元,这让会场气氛顿时爆棚,拍卖的氛围愈发激烈起来,十分钟后,地价就升到了390万元。
这个时候,场内变得安静起来,因为对于在座的绝大多数本地开发商来说,390万可谓是一笔巨款,咬咬牙倒是拿得出这笔钱,但风险太大,所以只能放弃。
“400万!”市工商银行房地产公司的代表大声喊道。
工行地产的喊价声,仿佛凉水滴入沸油,一下子将拍卖会推上了高潮。
特区房地产公司经理骆锦星坐在那里笑眯眯地举起了应价牌,掷地有声喊道:“420万!”
马上就有人举牌喊道:“425万!”
430万、440万、450万,声音一浪高过一浪,经过将近二十分钟的轮番叫价,报价已上升至520万。
此时全场鸦雀无声,眼看规定的时间就要到了,就在主持人击锤时,骆锦星再次喊道:“525万!”
全场骚动后,又回到了平静,人们的目光不时地在骆锦星和拍卖师之间逡巡着,大家都知道这个价格基本上到头,估计这块地要花落深房了。
骆锦星为这次土地拍卖做了
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